유럽, 골든비자 규제 강화…2026년에도 투자이민 가능한 8개국

유럽 각국이 골든비자(투자이민) 제도 규제를 강화하는 가운데, 2026년에도 투자로 거주권을 제공하는 국가가 남아 있어 고액자산가 자금 흐름과 관련 업종에 영향이 예상됨.

• Yahoo Finance가 2026-07-06 보도에서 유럽의 골든비자 단속 강화 및 2026년 기준 잔존 프로그램을 언급함
• 기사 제목 기준으로 2026년에도 투자이민(거주권/레지던시) 옵션을 제공하는 국가가 8개국 존재함
• 골든비자는 부동산·국채·펀드 등 특정 투자로 체류/거주 권리를 부여하는 제도로, 규제 강화 시 자금 유입이 다른 관할로 이동할 수 있음
• 유럽 차원의 규제 강화는 자금세탁·안보·주택시장 과열 우려와 연결돼 왔으며, 각국이 요건 상향·프로그램 축소 방향으로 움직이는 흐름임
• 투자 관점에서는 부동산·자산관리·이민/법률 서비스 수요가 국가별로 재배분될 수 있고, 특정 시장의 고가 주거용 부동산 거래/개발 수요에 간접 영향 가능함